Tipos de Avalúo
Existen diferentes tipos de avalúo en Guatemala diseñados para cubrir necesidades específicas, desde trámites legales y fiscales hasta valuaciones para compra o venta (comerciales) de alta precisión. Como valuadores autorizados, nos aseguramos de que cada análisis técnico cumpla con los estándares más exigentes, brindando certeza legal y financiera en la Ciudad de Guatemala y Antigua Guatemala y sus principales municipios como Mixco, Villa Nueva, Carretera a El Salvador. Así como en departamentos aledaños como Escuintla, Sacatepéquez y resto del territorio.
Avalúo Comercial
Es un instrumento profesional que elimina la incertidumbre en decisiones de inversión, especialmente útil para compra, venta o gestión de bienes inmuebles: casas, terrenos, fincas, granjas, edificios, bodegas, locales, apartamentos, comercios, etc.
Este tipo de avalúo se basa en una serie de procedimientos técnicos, investigaciones y cálculos que permiten determinar el valor comercial actual del inmueble, considerando sus características físicas, ubicación y condiciones generales.
Recibirás un informe firmado y sellado por Valuador Autorizado y que incluye:
- Datos generales y descripciones
- Plano y mapa del inmueble
- Desglose de factores
- Análisis de mercado (últimos 200 días)
- Calculo desglosado de valores
Todo esto complementado con graficas, fotografías, observaciones y anexos.
No elaboramos avalúos parciales u opiniones de valor. Como valuadores profesionales no avalamos estas prácticas en ningún caso.
Avalúo Fiscal
Valoración oficial de un inmueble con fines tributarios, aplicada en procesos de herencias o reajuste de impuestos.
Contamos con el respaldo de Valuador Autorizado por el Ministerio de Finanzas Públicas (DICABI) para la realización de este proceso.
Avalúo Especial
Investigación y valuación de Intangibles, daños y perjuicios, servidumbres de paso, recursos naturales, empresas, ganado, arte, juguetes, vehículos, etc.
Contamos con los profesionales y especialistas capacitados y certificados para la realización de este tipo de estudios.
Avalúo Contable NIIF
Determinar el valor razonable de un inmueble conforme a estándares internacionales (NIIF 13) para su correcta presentación en estados financieros.
Para este tipo de avalúo se considera el mayor y mejor uso, vida remanente y el método técnico mas adecuado según el caso, todo esto alineado con normativa internacional (IVS).