Comercial
Es un instrumento profesional que te brinda certeza en decisiones de inversión, especialmente útil para compra, venta o gestión de bienes inmuebles: casas, terrenos, fincas, granjas, edificios, bodegas, locales, apartamentos, comercios, etc.
Este tipo de avalúo se basa en una serie de procedimientos técnicos, investigaciones y cálculos que permiten determinar el valor comercial actual del inmueble, considerando sus características físicas, ubicación y condiciones generales.
Al finalizar, recibirás un informe formal firmado y sellado por Valuador Autorizado y que incluye:
- Datos generales y descripciones
- Plano del inmueble
- Mapa de ubicación
- Desglose de factores
- Análisis de mercado (últimos 200 días)
- Calculo desglosado de valores
Todo esto complementado con graficas, fotografías, observaciones y anexos.
No elaboramos avalúos parciales u opiniones de valor. Como profesionales no avalamos estas prácticas en ningún caso.
Fiscal
Valoración oficial de un inmueble con fines tributarios, aplicada en procesos de herencias o reajuste de impuestos.
Contamos con el respaldo de Valuador Autorizado por el Ministerio de Finanzas Públicas (DICABI) para la realización de este proceso.
Especial
Investigación y valuación de Intangibles, daños y perjuicios, servidumbres de paso, recursos naturales, empresas, ganado, arte, juguetes, vehículos, etc.
Contamos con los profesionales y especialistas capacitados y certificados para la realización de este tipo de estudios.
Contable
Determinar el valor razonable de un inmueble conforme a estándares internacionales (NIIF 13) para su correcta presentación en estados financieros.
Para este tipo de avalúo se considera el mayor y mejor uso, vida remanente y el método técnico mas adecuado según el caso, todo esto alineado con normativa internacional (IVS).
Otros servicios
Investigación profunda de inmuebles
Servicio especial para compra de propiedades o factibilidad de proyectos, en la cual se elabora un informe de todas las condicionantes, normativas, tramitología, aspectos legales, determinantes del contexto etc. Incluye línea de tiempos y actividades.
Este servicio también lo puedes agregar a tus avaluos comerciales a un precio especial.
Análisis estructural superficial
Servicio primario en el análisis estructural de una edificación, incluye identificación de elementos verticales y horizontales, plano de los elementos con distancias y características de los mismos. Útil para factibilidad en ampliaciones o remodelaciones.
Este servicio también lo puedes agregar a tus avaluos comerciales a un precio especial.
Análisis estructural profundo
Servicio especial para la identificación y verificación de la estructura de una edificación, incluye identificación de elementos verticales y horizontales, exploración de columnas, vigas, soleras, zapatas, cimentación, registro de los elementos explorados, plano de los elementos con distancias, resumen y características de los puntos explorados (cantidad de puntos según requiera el caso) y se finaliza el informe con un Dictamen Técnico Profesional.
Este servicio contempla los resanes correspondientes de los puntos trabajados.
También a tu disposición la experiencia completa en tus inversiones
